Hofstellen professionell verkaufen

Verkauf von Hofstellen

Hofstellen sind wertvolle landwirtschaftliche Ressourcen und erfordern beim Verkauf besondere Sorgfalt. Eine fachgerechte und geprüfte Wertermittlung schafft Transparenz und Sicherheit. Entscheidend für den Marktwert sind unter anderem Größe, Lage, Bodenbeschaffenheit sowie die Ertragsfähigkeit der Flächen (Ackerzahl/Bodenpunkte).

Hektar erfolgreich vermittelte landwirtschaftliche Fläche

Warum Hofstellen so wertvoll sind

Hofstellen zählen zu den bedeutendsten landwirtschaftlichen Vermögenswerten. Für den Verkauf ist eine präzise und fachkundige Wertermittlung entscheidend: Größe, Lage, Bodenqualität und Ertragsfähigkeit (Ackerzahl/Bodenpunkte) bestimmen maßgeblich den Marktwert.

In den letzten Jahren sind die Preise deutlich gestiegen (z. B. starke Preissteigerungen in NRW), wodurch Hofstellen knapp und stark nachgefragt sind. Viele Eigentümer verkaufen aufgrund fehlender Hofnachfolge, zur Liquiditätsbeschaffung oder wegen sinkender Betriebsintensität.

Gleichzeitig gelten besondere rechtliche Vorgaben: Behörden (z. B. Landwirtschaftsämter) besitzen häufig ein Vorkaufsrecht, und die Flächen müssen in der Regel weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden. In vielen Bundesländern ist zudem eine behördliche Genehmigung (Grundverkehrsgenehmigung) notwendig.

Professionelle Wertermittlung

nach aktuellen Marktstandards

Berücksichtigung aller Faktoren

inkl. aller wertrelevanten Einflussgrößen

Rechtssichere Abwicklung

inkl. notwendiger Genehmigungsverfahren

Zielgerichtete Käuferansprache

für eine schnelle und passende Vermittlung

So läuft der Verkauf Ihrer Hofstelle ab

Vier klar strukturierte Schritte zu einem sicheren und erfolgreichen Verkauf

Fläche bewerten

Lassen Sie Ihre Hofstelle fachgerecht von ImmoAgrar prüfen. Dabei fließen Ackerzahl, Bodenart, Lage, Zuschnitt und aktuelle Marktpreise ein.

Pachtverhältnisse prüfen

Ist das Land verpachtet, wird der bestehende Pachtvertrag sorgfältig geprüft. In der Regel bleibt der Pachtvertrag auch nach dem Verkauf bestehen.

Vermarktung

Das Angebot wird gezielt platziert – über Online-Inserate, Fachmedien oder unser branchenspezifisches Netzwerk.

Vertragsabschluss

Ein rechtssicherer Kaufvertrag und die notarielle Beurkundung sorgen für einen geordneten Ablauf. Vor der Unterzeichnung prüft die zuständige Behörde die erforderliche Genehmigung.

Transparente Kosten

Faire Provision für eine erfolgreiche Vermarktung

Faire Dienstleistungsgebühr

Keine Kosten ohne Erfolg

Bereit für den Verkauf Ihrer Hofstelle?

Ich begleite Sie von der ersten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dank meiner Agrar-Expertise und eines starken Netzwerks bonitätsgeprüfter Käufer erziele ich für Ihre Immobilie den bestmöglichen Verkaufspreis.