Aktive Landw. Betriebe professionell verkaufen

Verkauf von aktiven landwirtschaftlichen Betrieben

Die Vermarktung landwirtschaftlicher Betriebe zählt zu den anspruchsvollsten Formen des Immobilienverkaufs. Eine präzise und fachkundige Wertermittlung ist dabei, da Lage, Nutzungspotential und Zustand den Marktwert maßgeblich beeinflussen. Viele Eigentümer entscheiden sich aufgrund fehlender Hofnachfolge, zur Liquiditätsbeschaffung oder bei nachlassender Betriebsintensität für einen Verkauf. Gleichzeitig gelten besondere rechtliche Vorgaben: Behörden (z. B. Landwirtschaftsämter) besitzen häufig ein Vorkaufsrecht, und die Flächen müssen in der Regel weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden. In vielen Bundesländern ist zudem eine behördliche Genehmigung (Grundverkehrsgenehmigung) notwendig.

Hektar erfolgreich vermittelte landwirtschaftliche Fläche

Warum Landwirtschaftsbetriebe so wertvoll sind

Ganze landw. Betriebe sind besonders wertvoll, da sie spezialisierte Immobilien mit hohem Investitionsaufwand und begrenzter Verfügbarkeit darstellen.

Neben der umfangreichen baulichen Ausstattung wie Stallungen und evtl. großzügigen Weideflächen bestimmen vor allem rechtliche Rahmenbedingungen, Genehmigungen sowie vielseitige Nutzungspotenziale ihren nachhaltigen Wert.

Ein erfolgreicher Verkauf von landw. Betriebe setzt daher eine präzise und fachkundige Bewertung voraus, die sowohl die Substanz als auch die wirtschaftlichen Perspektiven des Betriebs berücksichtigt.

Professionelle Wertermittlung

Marktgerechte Bewertung auf Basis aller relevanten Faktoren

Mögliche Umnutzungen prüfen

steigert die Attraktivität sowie den Marktwert vom Verkaufsobjekt

Rechtssichere Abwicklung

Genehmigungen & behördliche Abstimmung inklusive

Gezielte Käuferansprache

Vermarktung an gezielte Käufergruppen mit geprüfter Liquidität

So läuft der Verkauf Ihres Bauernhofs ab

Vier klar strukturierte Schritte zu einem sicheren und erfolgreichen Verkauf

Wertermittlung Ihres landw. Betriebs

Ihr Ackerland wird professionell bewertet – basierend auf Bodengüte, Lage, Größe und regionalen Marktpreisen.

Pacht & Eigentum prüfen

Bestehende Pachtverträge oder Belastungen werden geprüft, damit die Verkaufsbedingungen transparent und rechtssicher sind.

Gezielte Vermarktung

ImmoAgrar platziert Ihr Verkaufsobjekt gezielt.

-über Online-Inserate, Fachzeitschriften oder unserem branchenspezifischen Netzwerk.

Rechtssicherer Verkaufsabschluss

Von der Kaufvertragsvorbereitung bis zur notariellen Beurkundung – wir koordinieren alles und begleiten Sie bis zur erfolgreichen Übergabe.

Transparente Kosten

Faire Provision für eine erfolgreiche Vermarktung

Faire Dienstleistungsgebühr

Keine Kosten ohne Erfolg

Bereit für den Verkauf Ihres Bauernhofes?

Ich begleite Sie von der ersten Wertermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dank meiner Agrar-Expertise und eines starken Netzwerks bonitätsgeprüfter Käufer erziele ich für Ihren Bauernhof den bestmöglichen Verkaufspreis.